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A vendre Boulangerie - Pâtisserie proche de St Dizier avec Logement de fonction
SAINT DIZIER 52100
290 000€
Calculez vos mensualités
- N.C.
- 300 m²
- N.C.
Référence 340939696401
Découvrez cette opportunité de faire l'acquisition d'un fonds de commerce boulangerie-pâtisserie, situé à proximité de St Dizier, avec du passage
Idéalement positionné, ce commerce bénéficie d'une clientèle fidèle et de passage.
Commerces totalement rénovée
Sur une superficie de 150 m² pour travailler, vous trouverez le magasin, le fournil, le laboratoire, une réserve.
Un logement de fonction également de 150m2 à disposition compris dans le loyer comprenant 4 chambres.
CA en constante progression à fin 06/2023 : 515 k€,
EBE Recalculé de minimum 95k€
Matériel entretenu et en excellent état
Four totalement neuf
Electricité refait à neuf
Tarif jaune, nouveau compteur
6 personnes motivées à reprendre + 1 apprenti
Bail commercial pour l’ensemble valable jusqu’en 07/2028
Loyer : 1200€/ mois
Taxe Foncière : 850€ environ
Horaires : De 6h30 à 13h00 et 16h00 à 19h00
Fermeture : les lundis, dimanches après midi et jours fériés
Congés : 5 semaines
Encore de belles opportunités de développement ( livraisons, pièces montées, snacking, traiteur…….)
Vous disposez de 84.000€ d’apport et de l’expérience en boulangerie,
Vous êtes prêt à démarrer avec une équipe dynamique ?
Alors contactez moi rapidement et enfilez votre tablier !
Après un entretien téléphonique en toute discrétion,
Un dossier complet vous sera communiqué après la signature d’un engagement de confidentialité, du justificatif de votre identité et d’une attestation de faisabilité financière.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 736 097 - Greffe de CHALONS EN CHAMPAGNE) Nathalie BARBOT Entrepreneur Individuel 06 16 36 94 91 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.863544)
Idéalement positionné, ce commerce bénéficie d'une clientèle fidèle et de passage.
Commerces totalement rénovée
Sur une superficie de 150 m² pour travailler, vous trouverez le magasin, le fournil, le laboratoire, une réserve.
Un logement de fonction également de 150m2 à disposition compris dans le loyer comprenant 4 chambres.
CA en constante progression à fin 06/2023 : 515 k€,
EBE Recalculé de minimum 95k€
Matériel entretenu et en excellent état
Four totalement neuf
Electricité refait à neuf
Tarif jaune, nouveau compteur
6 personnes motivées à reprendre + 1 apprenti
Bail commercial pour l’ensemble valable jusqu’en 07/2028
Loyer : 1200€/ mois
Taxe Foncière : 850€ environ
Horaires : De 6h30 à 13h00 et 16h00 à 19h00
Fermeture : les lundis, dimanches après midi et jours fériés
Congés : 5 semaines
Encore de belles opportunités de développement ( livraisons, pièces montées, snacking, traiteur…….)
Vous disposez de 84.000€ d’apport et de l’expérience en boulangerie,
Vous êtes prêt à démarrer avec une équipe dynamique ?
Alors contactez moi rapidement et enfilez votre tablier !
Après un entretien téléphonique en toute discrétion,
Un dossier complet vous sera communiqué après la signature d’un engagement de confidentialité, du justificatif de votre identité et d’une attestation de faisabilité financière.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 736 097 - Greffe de CHALONS EN CHAMPAGNE) Nathalie BARBOT Entrepreneur Individuel 06 16 36 94 91 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.863544)
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 290 000 €Prix hors honoraires 260 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 11.54% TTC
Caractéristiques du bien :
| 340 939 696 401 | |
| 300 m² |
| oui | |
| oui |
| 290 000 € | |
| 850 € |
290000
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Exclusivité
CHALONS EN CHAMPAGNE 51000
149 499€
- N.C.
- 105 m²
- N.C.
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CHALONS EN CHAMPAGNE 51000
34 000€
- N.C.
- 62 m²
- N.C.
MOURMELON LE GRAND 51400
449 900€
- N.C.
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- N.C.
Coup de cœur
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CHALONS EN CHAMPAGNE 51000
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SAINT DIZIER 52100
190 000€
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VITRY LE FRANCOIS 51300
274 000€
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Mes avis clients 
Ils m'ont fait confiance
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« Est là au moment où il le faut de plus ouverte à toutes discutions nous sentons en priorité l’intérêt du vendeur sans vouloir négliger l’acheteur »
Le 18/03/2024
« Mme BARBOT a toujours été très disponible pour moi et à mon écoute. Elle m'a conseillé et accompagné dans toutes mes démarches administratives. De la... »
Le 06/02/2024
« Une partenaire très efficace pour notre recherche de nouveaux locaux professionnels. »
Le 05/10/2023
« Agent très sympathique et surtout très professionnelle, très disponible et réactiveA su répondre à l'ensemble de nos questions et doutes. »
Le 29/05/2023
« Mme BARBOT s'est montré proactive tout au long du processus d'achat. Coordonner des rendez-vous avec plusieurs intervenants, nous mettre en relation a... »
Le 24/05/2023
« Madame Barbot nous a accompagnée tout le long du processus d'achat de notre terrain et disponible dès que nous avions une difficulté ou une interrogat... »
Le 17/05/2023
« Nathalie est très compétente, toujours en forme et garde le moral dans les difficultés pour mieux rebondir ensuite. Merci »
Le 04/05/2023
« Mde Barbot à toujours été disponible et joignable pour toutes questions durant la vente »
Le 28/04/2023
« Maison vendue en 8 jours. Tres efficace, à l'écoute, compréhensive. »
Le 15/03/2023
« Proffessionnel, tout etait parfait »
Le 15/03/2023
« Proffessionnel, tout etait parfait »
Le 01/06/2022
« Très efficace »
Le 05/05/2022
« Très satisfait »
Le 23/03/2022
« Très bon agent immobilier Très dévoué à sa tâche Vraiment très satisfait »
Le 20/03/2022
« Excellent suivi de la transaction.Conseillere sérieuse et rigoureuse. »
Le 18/03/2022
« Professionnelle, disponible et compétente. Une très bonne expérience pour la vente de notre bien. »
Le 11/02/2022
« super maison louée en 2 mois et bien renseigné sur mes questions »
Le 09/12/2021
« Personne efficace et disponible. Bonne professionnelle. »
Le 01/12/2021
« Une conseillère très efficace, professionnelle, bien informée avec qui nous avons été en relation chaque fois que nécessaire. Elle a fait preuve de b... »
Le 16/11/2021
« BARBOT Nathalie »
Le 06/09/2021
« Conseillere très à l'écoute. Bienveillance et empathie sont les mots qui la désignent parfaitement ! Des la première rencontre, une confiance s'est in... »
Le 01/07/2021
« Très grandes competences. A l'écoute des inquiétudes et rassurante. »
Le 24/05/2021
« Une conseillère à l'écoute, toujours disponible pour répondre à toutes nos questions, même le week-end! Je recommande vivement Mme Barbot pour ses com... »
Le 27/04/2021
« ️️️️️ ? QUE DU BIEN DU RÉSEAU CAPIFRANCE & DE LA CONSEILLÈRE EN IMMOBILIER, Madame BARBOT LES RÉSULTATS SONT LÀ ? NOUS SOMMES TOTALEMENT SATISFAIT... »
Le 22/04/2021
« Mme Barbot est disponible, réactive, efficace et compétente. »
Le 21/04/2021
« Sans la bonne gestion de Nathalie nous étions dans une impasse pour la vente de notre bien »
Le 31/03/2021
« Personne très professionnelle, agréable et sérieuse. »
Le 02/02/2021
« Très sympathique et aimable m' a bien aidée sur mon projet , je suis satisfaite »
Le 07/12/2020
« Très bien »
Le 23/09/2020
« Conseillère très professionnelle, réactive, disponible. Très bon service. »
Le 14/06/2020
« Bonne prestation »
Le 31/05/2020
« Dans le cadre de son mandat, Mme Nathalie Barbot s'est engagée à entreprendre toutes les démarches nécessaires pour mener à bien la mission que nous l... »
Le 26/05/2020
« Très agréable »
Le 19/05/2020
« Très disponible et bien à l'écoute »
Le 06/05/2020
« Nathalie, très bien très professionnel soutien tout au long des démarches, excellent suivi du dossier et informations régulières. Elle est à l'écoute... »
Le 24/03/2020
« Très professionnelle et à l'écoute, je recommande +++ »
Le 24/03/2020
« très bonne relation avec Mme bardot et bien renseigner très accueillante »
Le 23/03/2020
« Comment acheté une maison en toute tranquillité ,tous simplement en vous laissons guidé par Nathalie barbot , elle c'est occuper de toutes les démarch... »
Le 25/12/2019
« Je recommande Mme BARBOT pour sa compétence et sa disponibilité. Nous avons été parfaitement conseillé et écouté dans notre recherche. »
Le 08/09/2019
« mme Barbot est une personne professionnelle , très agréable, toujours à l'écoute et disponible pour répondre à nos questions. »
Le 14/08/2019
« Mme BARBOT est compétente, chaleureuse et dis^ponible on peut lui faire confiance »
Le 30/05/2019
« Ponctuelle, avenante, et attentive, bien organisée, tenace, très efficace. Je recommanderais cette personne à mon entourage. Merci Nathalie, merci Ca... »
Le 29/05/2019
« Mme Barbot a fait toutes les démarches auprès des notaires pour que la vente se déroule correctement merci encore à elle pour son professionnalisme »
Le 24/05/2019
« Personne professionnel. Très bon suivie,très agréable, gère le moindres problèmes. Suis le dossier de a à z, toujours disponible si vous avez des ques... »
Le 07/05/2019
« Compétente et comprehensive »
Le 15/04/2019
« Mme Barbot est juste génial à l'écoute, des visites bien ciblées pour tout dire deux visites et la deuxième était la bonne en seulement 3 mois. Nou... »
Le 14/04/2019
« agent très compétente et a l'écoute. très satisfait d'avoir eu a faire avec pour cette transaction. »
Le 01/04/2019
« un service de qualité, à l'écoute des clients, des réponses rapides »
Le 22/03/2019
« Madame BARBOT est très bien, elle est très professionnelle, souriante sympathique et très efficace, discrète et performante. 10/10. Merci beaucoup, tr... »
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« Personne à l'écoute, disponible, compétente et très efficace. »
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