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Présenté par Nathalie
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Tabac, Presse, Loto, PMU Proche Centre de Chalons en Champagne
CHALONS EN CHAMPAGNE 51000
149 499€
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- N.C.
- 105 m²
- N.C.
Référence 340931666259
Baisse de prix pour ce Tabac, presse, loto, FDJ, PMU bien situé à moderniser et lui redonner une nouvelle vie à proche de différents commerces qui drainent du passage.
La surface commerciale est de 54m2, avec une réserve de 31m2
Plus de 300 clients par jours actuellement en moyenne, voir 450 parfois.
CA de 140.000€ en moyenne sur 4 ans et un très faible loyer de 300€ par mois
EBE recalculé de plus de 41000€
Commission Tabac de 40.000€/an géré par la caisse Strator
25 à 70 colis par jours
Fermé 2 jours par semaine : dimanche et lundi
Congés : 3 semaines / an
Des aides sont possibles par les douanes et FDJ pour le rafraichissement
Possibilité de belles progressions pour un duo de professionnels
Prix en baisse à 149499€ le 08/09/24
Alors intéressé, par ce fonds de commerce, 30%d'apport, soit 45.000€, fonction de votre dossier.
Dossier complet transmis au repreneur après un entretien approfondi et signature d'une fiche de confidentialité obligatoire.
Accompagnement complet dans les démarches commerciales. Agent formé au métier du commerce.
Récupération de la TVA sur les honoraires de transaction.
Ne perdez pas votre temps contactez moi rapidement.
Vente pour cause de retraite et de santé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 736 097 - Greffe de CHALONS EN CHAMPAGNE) Nathalie BARBOT Entrepreneur Individuel 06 16 36 94 91 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.844261)
La surface commerciale est de 54m2, avec une réserve de 31m2
Plus de 300 clients par jours actuellement en moyenne, voir 450 parfois.
CA de 140.000€ en moyenne sur 4 ans et un très faible loyer de 300€ par mois
EBE recalculé de plus de 41000€
Commission Tabac de 40.000€/an géré par la caisse Strator
25 à 70 colis par jours
Fermé 2 jours par semaine : dimanche et lundi
Congés : 3 semaines / an
Des aides sont possibles par les douanes et FDJ pour le rafraichissement
Possibilité de belles progressions pour un duo de professionnels
Prix en baisse à 149499€ le 08/09/24
Alors intéressé, par ce fonds de commerce, 30%d'apport, soit 45.000€, fonction de votre dossier.
Dossier complet transmis au repreneur après un entretien approfondi et signature d'une fiche de confidentialité obligatoire.
Accompagnement complet dans les démarches commerciales. Agent formé au métier du commerce.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 736 097 - Greffe de CHALONS EN CHAMPAGNE) Nathalie BARBOT Entrepreneur Individuel 06 16 36 94 91 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.844261)
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 149 499 €Prix hors honoraires 135 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 10.74% TTC
Caractéristiques du bien :
| 340 931 666 259 | |
| 105 m² |
| 149 499 € |
149499
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Exclusivité
CHALONS EN CHAMPAGNE 51000
34 000€
- N.C.
- 62 m²
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« Est là au moment où il le faut de plus ouverte à toutes discutions nous sentons en priorité l’intérêt du vendeur sans vouloir négliger l’acheteur »
Le 18/03/2024
« Mme BARBOT a toujours été très disponible pour moi et à mon écoute. Elle m'a conseillé et accompagné dans toutes mes démarches administratives. De la... »
Le 06/02/2024
« Une partenaire très efficace pour notre recherche de nouveaux locaux professionnels. »
Le 05/10/2023
« Agent très sympathique et surtout très professionnelle, très disponible et réactiveA su répondre à l'ensemble de nos questions et doutes. »
Le 29/05/2023
« Mme BARBOT s'est montré proactive tout au long du processus d'achat. Coordonner des rendez-vous avec plusieurs intervenants, nous mettre en relation a... »
Le 24/05/2023
« Madame Barbot nous a accompagnée tout le long du processus d'achat de notre terrain et disponible dès que nous avions une difficulté ou une interrogat... »
Le 17/05/2023
« Nathalie est très compétente, toujours en forme et garde le moral dans les difficultés pour mieux rebondir ensuite. Merci »
Le 04/05/2023
« Mde Barbot à toujours été disponible et joignable pour toutes questions durant la vente »
Le 28/04/2023
« Maison vendue en 8 jours. Tres efficace, à l'écoute, compréhensive. »
Le 15/03/2023
« Proffessionnel, tout etait parfait »
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Le 01/06/2022
« Très efficace »
Le 05/05/2022
« Très satisfait »
Le 23/03/2022
« Très bon agent immobilier Très dévoué à sa tâche Vraiment très satisfait »
Le 20/03/2022
« Excellent suivi de la transaction.Conseillere sérieuse et rigoureuse. »
Le 18/03/2022
« Professionnelle, disponible et compétente. Une très bonne expérience pour la vente de notre bien. »
Le 11/02/2022
« super maison louée en 2 mois et bien renseigné sur mes questions »
Le 09/12/2021
« Personne efficace et disponible. Bonne professionnelle. »
Le 01/12/2021
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