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Présenté par Nathalie
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A vendre BAR LE DUC Bar - Tabac - Loto en ZRR
BAR LE DUC 55000
179 000€
Calculez vos mensualités
- N.C.
- 80 m²
- N.C.
Référence 340937617147
Vous recherchez une excellente affaire tel qu’un Bar Tabac FDJ sur Bar le Duc ?
Vous l’avez trouvé !
Activité en ZRR, dés le 1er juillet 2024 ( vous ne paierez pas d'impôt sur vos bénéfices durant 5 ans, puis progressivement durant 3 ans (25%, 50%,75%), pas de CFE durant 5ans, exonération de charges sociales, puis d'autres avantages.)
Affaire en croissance constante au cœur de Bar le Duc,
Emplacement n°1,
CA de 125.000€ sur le dernier exercice.
EBE recalculé de 60 à 75.000€, avec encore du potentiel
Idéale pour un duo.
Bar avec terrasse de 32 places
Licence IV
Livraison de 60 colis/jour en moyenne
Ouvert du mardi au samedi de 9h à 19h30
Fermé les jours fériés
4 semaines de congés
Bail commercial de 9 ans valable jusqu’au 31/03/2030
Loyer de 1045€ HT HC /mois
Surface commerciale de 40m2 environ – Réserve au 1e étage et salle de repos de surface identique et grenier au second.
Clientèle d’habitués et de touristes
3 à 400 clients par jour gérés via la caisse STRATOR
Possibilité de développement du CA Bar notamment et de la diversité des produits tel que la cigarette électronique, la monétique …….
A visiter sans tarder !
Vous souhaitez vous mettre à votre compte ou changer d’activité et vous disposez de 55.000€ d’apport ainsi que la valeur du stock, alors contactez moi rapidement, je peux vous conseiller sur le montage de votre projet.
Prix de vente 179000€ FAI, soit 160.000€ net vendeur, les honoraires sont à charge acquéreur afin de vous faire bénéficier de la récupération de la TVA.
Venez profiter de tous ces avantages.
Un dossier complet vous sera communiqué après un entretien téléphonique, la signature d’un engagement de confidentialité, de votre identité et d’une attestation de faisabilité financière.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 736 097 - Greffe de CHALONS EN CHAMPAGNE) Nathalie BARBOT Entrepreneur Individuel 06 16 36 94 91 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.857582)
Vous l’avez trouvé !
Activité en ZRR, dés le 1er juillet 2024 ( vous ne paierez pas d'impôt sur vos bénéfices durant 5 ans, puis progressivement durant 3 ans (25%, 50%,75%), pas de CFE durant 5ans, exonération de charges sociales, puis d'autres avantages.)
Affaire en croissance constante au cœur de Bar le Duc,
Emplacement n°1,
CA de 125.000€ sur le dernier exercice.
EBE recalculé de 60 à 75.000€, avec encore du potentiel
Idéale pour un duo.
Bar avec terrasse de 32 places
Licence IV
Livraison de 60 colis/jour en moyenne
Ouvert du mardi au samedi de 9h à 19h30
Fermé les jours fériés
4 semaines de congés
Bail commercial de 9 ans valable jusqu’au 31/03/2030
Loyer de 1045€ HT HC /mois
Surface commerciale de 40m2 environ – Réserve au 1e étage et salle de repos de surface identique et grenier au second.
Clientèle d’habitués et de touristes
3 à 400 clients par jour gérés via la caisse STRATOR
Possibilité de développement du CA Bar notamment et de la diversité des produits tel que la cigarette électronique, la monétique …….
A visiter sans tarder !
Vous souhaitez vous mettre à votre compte ou changer d’activité et vous disposez de 55.000€ d’apport ainsi que la valeur du stock, alors contactez moi rapidement, je peux vous conseiller sur le montage de votre projet.
Prix de vente 179000€ FAI, soit 160.000€ net vendeur, les honoraires sont à charge acquéreur afin de vous faire bénéficier de la récupération de la TVA.
Venez profiter de tous ces avantages.
Un dossier complet vous sera communiqué après un entretien téléphonique, la signature d’un engagement de confidentialité, de votre identité et d’une attestation de faisabilité financière.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 736 097 - Greffe de CHALONS EN CHAMPAGNE) Nathalie BARBOT Entrepreneur Individuel 06 16 36 94 91 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.857582)
Une opportunité exceptionnelle à Bar le Duc !
Je vous présente un Bar Tabac FDJ au centre de Bar-Le-Duc offrant une chiffre d'affaires de 125000€ et une EBE recalculé de 50%, un loyer attractif de 1045€ HT et des avantages fiscaux notables (5ans sans impôts et des exonérations de charges sociables la 1er année).
Cette affaire est une véritable perle rare, au prix de 179.000€ .
Ne laissez pas passer cette chance unique et contactez moi dés maintenant pour plus de détails!
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 179 000 €Prix hors honoraires 160 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 11.88% TTC
Caractéristiques du bien :
| 340 937 617 147 | |
| 2 | |
| 80 m² |
| 179 000 € |
179000
Ce bien vous intéresse ?
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Exclusivité
CHALONS EN CHAMPAGNE 51000
149 499€
- N.C.
- 105 m²
- N.C.
Exclusivité
CHALONS EN CHAMPAGNE 51000
34 000€
- N.C.
- 62 m²
- N.C.
MOURMELON LE GRAND 51400
449 900€
- N.C.
- 423 m²
- N.C.
Coup de cœur
Exclusivité
CHALONS EN CHAMPAGNE 51000
112 000€
- N.C.
- 235 m²
- N.C.
SAINT DIZIER 52100
190 000€
- N.C.
- 210 m²
- N.C.
Exclusivité
VITRY LE FRANCOIS 51300
274 000€
- N.C.
- 205 m²
- N.C.
Mes avis clients 
Ils m'ont fait confiance
Le 24/04/2024
« Est là au moment où il le faut de plus ouverte à toutes discutions nous sentons en priorité l’intérêt du vendeur sans vouloir négliger l’acheteur »
Le 18/03/2024
« Mme BARBOT a toujours été très disponible pour moi et à mon écoute. Elle m'a conseillé et accompagné dans toutes mes démarches administratives. De la... »
Le 06/02/2024
« Une partenaire très efficace pour notre recherche de nouveaux locaux professionnels. »
Le 05/10/2023
« Agent très sympathique et surtout très professionnelle, très disponible et réactiveA su répondre à l'ensemble de nos questions et doutes. »
Le 29/05/2023
« Mme BARBOT s'est montré proactive tout au long du processus d'achat. Coordonner des rendez-vous avec plusieurs intervenants, nous mettre en relation a... »
Le 24/05/2023
« Madame Barbot nous a accompagnée tout le long du processus d'achat de notre terrain et disponible dès que nous avions une difficulté ou une interrogat... »
Le 17/05/2023
« Nathalie est très compétente, toujours en forme et garde le moral dans les difficultés pour mieux rebondir ensuite. Merci »
Le 04/05/2023
« Mde Barbot à toujours été disponible et joignable pour toutes questions durant la vente »
Le 28/04/2023
« Maison vendue en 8 jours. Tres efficace, à l'écoute, compréhensive. »
Le 15/03/2023
« Proffessionnel, tout etait parfait »
Le 15/03/2023
« Proffessionnel, tout etait parfait »
Le 01/06/2022
« Très efficace »
Le 05/05/2022
« Très satisfait »
Le 23/03/2022
« Très bon agent immobilier Très dévoué à sa tâche Vraiment très satisfait »
Le 20/03/2022
« Excellent suivi de la transaction.Conseillere sérieuse et rigoureuse. »
Le 18/03/2022
« Professionnelle, disponible et compétente. Une très bonne expérience pour la vente de notre bien. »
Le 11/02/2022
« super maison louée en 2 mois et bien renseigné sur mes questions »
Le 09/12/2021
« Personne efficace et disponible. Bonne professionnelle. »
Le 01/12/2021
« Une conseillère très efficace, professionnelle, bien informée avec qui nous avons été en relation chaque fois que nécessaire. Elle a fait preuve de b... »
Le 16/11/2021
« BARBOT Nathalie »
Le 06/09/2021
« Conseillere très à l'écoute. Bienveillance et empathie sont les mots qui la désignent parfaitement ! Des la première rencontre, une confiance s'est in... »
Le 01/07/2021
« Très grandes competences. A l'écoute des inquiétudes et rassurante. »
Le 24/05/2021
« Une conseillère à l'écoute, toujours disponible pour répondre à toutes nos questions, même le week-end! Je recommande vivement Mme Barbot pour ses com... »
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13/08/2024 .8 min de lecture
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Conseillère Capifrance